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“安居乐业”自古以来便是人们生活图景的要素之一，拥有安全、舒适的住房是人们幸福生活的重要组成部分。建筑防水，则正是实现和**住房舒适、美观、环保等高层次需求的基础。然而，渗漏问题层出不穷却制约着人们住房需求的满足,给住户带来许多烦恼和问题。

渗漏现状：

在我国的房屋建筑中，屋面漏雨、地下室漏水、厕浴间和外墙渗漏的现象比较普遍，已成为老百姓投诉率高的建筑工程质量通病之一。大多数建筑都存在不同程度的渗漏。调查显示，建筑渗漏率高低依次是楼层**层（95%），居住房屋（63.6%），地下空间（57.4%）。**层的渗漏主要集中在“**层住户房屋顶板或侧墙”，主要为滴水模式；居住房屋的渗漏则主要在“窗台、窗框”，多表现为“墙皮鼓包、开裂、掉皮”；地下空间的渗漏程度是严重的，“严重积水”的比例高，从而说明了问题的严重性。在各种用途的建筑中，有些建筑仅使用一二年，就发生渗漏，有的建筑还未投入使用就发生渗漏，特别是屋面的渗漏更为严重。为了解决建筑的渗漏，需要投入大量的人力、财力和物力，给国家造成了较大的浪费，我国因建筑渗漏而造成的损失每年达数十亿元。

渗漏原因：

1.防水工程造价偏低 ，有的防水工程出现了低于成本价中标的现象；

2.设计不符合规范要求；

3.施工不规范，层层分包，无证施工；

4.监管不力等。

渗漏水的危害：

影响日常生活：影响家居美观：地面、墙面潮湿发霉；*滋生各种微生物和病菌;长期处于潮湿环境，*患风湿病、关节炎。

影响建筑结构安全:电线受潮短路易引发火灾,加速结构混凝土的碱骨料反应，缩短建筑工程寿命.

影响建筑节能 。

保温层吸水受潮，加大导热系数，降低保温功能。

影响社会安定团结:楼上漏水影响楼下邻居生活，易导致纠纷，甚至发生命案。